
長期以來,無息貸款一直是商戶在決策時可以利用我們都採取的思維捷徑的一種方式,尤其是對於我們鮮為人知的技術或品牌。聽起來似乎很不錯,但是不建議您這麼做,但是在您開始之前,我們建議您先進行研究並比較您的財務選擇。
這是為太陽能係統融資的六種常用方法:
1.綠色貸款
綠色貸款是金融機構提供的非常低利率的個人貸款,通常對保護環境和社區感興趣。只要您將資金用於太陽能或節能目的(例如太陽能,雙層玻璃窗和節能空調),綠色個人貸款的利率通常與房屋貸款更相似。通常,您可以將付款分攤到1到7年,而設置費用低,無需支付任何持續費用或提前還款罰款。如果您決定不花現金,那麼大多數情況下,下一個最佳選擇是綠色個人貸款。設置新的貸款,無論是抵押貸款還是綠色貸款,都會吸引銀行家的最好朋友-費用。注意建立費用,月租費用和提前還款費用,這些費用可能會大大增加系統的總成本。但是,如果仔細看,您會發現綠色貸款的利率低,長期選擇權,前期費用低,沒有持續性費用且沒有提前還款費用。
誰是綠色貸款的理想選擇?大多數沒有良好信譽的人。
提示:如果要每月零支出,請與您的財務提供商聯繫,以平衡估計的太陽能儲蓄與貸款期限以匹配還款額。
2.現金
我聽你說:“現金不是金融!”但是,為了比較不同的融資方式,您必須將它們與老式的現金購買方式進行比較。
如果您沒有債務,並且有現金在尋找去處,那麼投資太陽能發電系統將使他們的金錢得到許多其他投資。太陽能係統目前產生的免稅收益高於當前的銀行利率或政府債券。
如果您白天使用大部分電力,那麼以5500美元購買的6.6kW系統通常會在5年內收回成本。每年的回報率為12%。如果您白天不在家,則收益不會那麼高,但仍會高於銀行的利率。
誰應該考慮支付現金?那些有積蓄,尤其是現金充裕,無債務退休人員的人,他們希望在不承擔不適當風險的情況下獲得更高的儲備金回報。
提示:將太陽能與其他投資進行比較時,請記住您無法節省稅款。
3.添加到您的房屋抵押貸款
在撰寫本文時(2020年1月),大多數零售抵押貸款利率在3-4%之間。考慮到上面的示例中家用太陽能電池板的12%的回報,與減少抵押貸款相比,向自己的房屋借更多的錢來投資太陽能係統可能會更好。
通過抵押貸款為太陽能融資的唯一挑戰是一個古老的挑戰。正如派克巷(Parker Lane)的克里斯·懷特(Chris White)指出的那樣,“用房屋貸款為太陽能裝置融資的最大問題是人們不可避免地會堅持最低還款額。”
如果您計劃在25年內還清抵押貸款,那麼一旦考慮到長期利息,您的太陽能係統的成本可能最終幾乎翻倍。
在決定之前,您應該比較房屋貸款和短期太陽能貸款的總成本。請注意大額的申請或變更費用,以及這可能對貸方的抵押保險產生的影響。
這個理想適合誰?有財務紀律的房主應盡快償還抵押貸款。如果您有抵銷額度或作為抵押的一部分進行重新提款,則可以將太陽能發電系統的成本添加到抵押中,而不會產生與新貸款有關的大量費用。
提示:承諾用您的太陽能儲蓄支付比最低還款額還多的款項,然後看看您的房屋貸款還清得更快。
4.出租給自己/太陽能租賃
使用此選項,租賃公司將擁有系統,直到您在“租賃”期限內全額付款為止。與租賃汽車不同,太陽能發電系統無法輕鬆地從您的房屋中拆除並出租給其他人。
如果您決定出售房屋,則您將需要償還貸款的未償餘額,因為合同無法轉讓給新的財產所有人。
太陽能租賃銷售人員會吹捧“只需支付簡單的月租費,這通常會比您當前的電費少”。從理論上講,您會挺身而出,但要當心將實際利率計入每月租賃。
將您要購買的系統的現金價格與您將在租賃期內支付的總金額進行比較。區別實際上是您為現在享受太陽能的利益而支付的利息,而稍後要支付的利息。從理論上來說,太陽能電池板所節省的費用足以支付每月的低額費用,所以不要被愚弄。
這個理想適合誰?我們僅建議將這種類型的融資用於通常用於商業場所的大型太陽能係統。
提示:請始終比較您正在考慮的每種財務選擇的總成本。長期太陽能貸款的還款額可能與租賃付款額一樣低。
5.購電協議(PPA)
這個想法是,您無需先期安裝即可安裝系統,然後向太陽能公司支付系統產生的電力。例如,與您通常為電網電支付的30c相比,他們每千瓦時的太陽能發電可為您收取20c。
聽起來很容易,對嗎?不幸的是,有一個缺陷。根據PPA,根據合同,您有義務向零售商購買一定量的最低電量,而無論您是否在家中實際需要該電量。這意味著您可能會為不需要的能源付費。
太陽能PPA廣泛用於白天使用電力負荷的商業物業和工廠,這意味著幾乎所有的太陽能都在現場使用。但是,除非您擁有工廠,否則PPA可能不是一個好的解決方案。
這個理想適合誰?我們僅建議將這種類型的融資用於通常安裝在商業場所的大型太陽能系統。
提示:如果您經營一家每週7天每天消耗大量電能的家庭企業,那麼PPA可能適合您。只需確保檢查您的用電量模式,以確保您會領先。
6.個人貸款
一家金融公司可以為那些無法從自己的房屋抵押貸款中藉更多錢的人提供幫助,或者幫助他們獲得更高利率的額外激勵,以確保他們更快地償還貸款。如果您的紀律是不償還最低還款額,那麼儘管利率較高,但個人貸款還是比較便宜的選擇。
與綠色貸款類似,一些貸方會考慮貸款目的,您的房屋所有權狀況和其他方面,並可能提供比市場利率更好的利率。
一家財務公司將預先批准您的貸款,使您能夠以現金購買者的身份進行談判,並確保您可以獲得最佳的貸款系統。如果您決定出售您的財產,那麼該貸款將不受影響,因為這是由您本人保證的,並且與您的房屋無關。
這個理想適合誰?那些信譽良好的人,他們希望靈活地資助除太陽能以外的其他項目,具有競爭力的利率以及現金購買者的談判能力。
提示:您的銀行通常不會提供有競爭力的利率,因為它們的定價是萬能的。這意味著您支付的費用與19歲的學生借錢到南美各地背包旅行的費用相同。